|
|
高房价对扩大内需的影响与对策研究——以杭州为例 |
吴孙能 |
吴孙能,中共杭州市委党校两院工作处副处长,邮编:310024。 |
|
|
摘要 扩大内需既是促进经济社会稳定发展、长远发展和可持续发展的需要,也是我们目前解决发展问题的重要举措。而房价的持续上涨,正在侵蚀着政府一系列经济刺激政策的实施效果,高房价也已成为拉动内需的最大障碍。随之产生的“虹吸效应”,严重影响内需结构;因其产生的挤出效应,严重影响内需的扩大;并生的“马太效应”,导致社会财富向少数人集聚,使居民边际消费倾向更趋低下。因此,必须采取有效措施,使房价回归到合理区间,保持群众的正常消费水平,促进经济又快又好发展。具体地,要强化房地产业的社会功能,增强宏观政策的导向作用,发挥政府的服务职能,促进居民消费的均衡发展。
|
|
关键词 :
高房价,
挤出消费,
扩大内需,
均衡消费
|
|
|
[1]易宪容.高房价可能已对扩内需产生挤出效应[N]. 上海证券报,2009-10-27 [2]谢鲁江.西方经济学[M].北京:中国财政经济出版,2001. [3]梁小民.西方经济学[M].北京: 中国广播电视大学出版社,2002. [4]史兴旺、王娟,论房价虚高对消费需求的影响 经济参考研究2009年69期 57-58页 [5]中国房地产信息集团.2009年杭州市房地产市场年度研究报告[EB/OL]. 百度文库,http://wenku.baidu.com 2010-10-29 [6]杭州楼市2010年报[EB/OL]. 百度文库,http://wenku.baidu.com 2011-01-13 [7]杭州市人民政府地方志办公室.杭州年鉴(2010)[M]. 北京:方志出版社, 2010. [8]郑永年.保卫社会[M].杭州: 浙江人民出版社,2011. [9]易宪容.清楚地界定住房消费功能与投资功能中国经济时报[N]. 2006-08-02 [10]林梅.新加坡公共住房建设何以顺畅[N]. 中国经济导报, 2011-2-1 |
|
|
|